圖(1)個股筆記：2903 遠百（圖片素材取自個股官網）
更新日期：2025 年 03 月 27 日
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遠東百貨：台灣零售產業領導品牌的轉型與創新
遠東百貨股份有限公司（2903.TW）成立於 1967 年 8 月，由遠東紡織籌設，隸屬於遠東集團。公司於 1978 年在台灣證券交易所掛牌上市。2017 年 9 月 1 日，太平洋 SOGO 百貨正式更名為「遠東 SOGO」百貨，標誌著集團零售版圖的重要里程碑。
零售通路與品牌組合
遠東百貨目前擁有 45 家零售據點，涵蓋百貨、購物中心及量販等多元業態。旗下經營四大零售品牌如下：
四大品牌以差異化定位服務不同客層，建構完整零售生態系統。遠東百貨在台北寶慶路、板橋、桃園等地設有分店；SOGO 分別在忠孝館、復興館等地設有分店；愛買量販在大台北、桃竹苗地區等地設有分店；city’super 在遠企、SOGO 復興館等地設有分店。
營運表現與財務概況
2023 年第三季合併營業額達 941.5 億元，年增 12.3%。合併淨利 32 億元，較前年同期成長 75%，每股盈餘（EPS）1.58 元，年增 70%。各子公司營收占比分布顯示，遠東百貨占 46%、遠東 SOGO 占 37%、愛買占 10%、大陸體系占 1%、其他占 6%。此營收結構反映出集團多元化經營策略的成果。
市場布局與發展策略
遠東百貨持續推動六大成長動能：
- 持續展店擴張：積極布局新據點，啟動台北寶慶店改建計畫，預計 2028 年完工。新北 T-Park 將建構 CBD 商辦，規模達 1-1.5 萬坪。
圖(2)遠百寶慶啟動改建（資料來源：遠百公司網站）
- 強化客戶體驗：升級商場服務設施，引進國際精品品牌，並持續調整餐飲品牌組合。台中大遠百引進饗賓集團旗下旭集，香奈兒、Dior 等精品店擴大為雙層展示空間。
圖(3)SOGO CITY 2024開幕示意圖（資料來源：遠百公司網站）
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數位科技轉型：導入 AI 客服系統，開發購物 APP「逛！City」，與亞東電子商務合作 GO HAPPY 網站，強化線上零售能力。
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創新管理模式：優化營運效率，提升服務品質，因應消費者需求變化。
圖(4)遠東SOGO重慶遠東城（資料來源：遠百公司網站）
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發展網路購物：深化電商布局，整合線上線下資源，打造全通路購物體驗。
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永續經營理念：台北寶慶店改建將成為全亞洲首座綠色百貨，展現環保承諾。
圖(5)遠百六大成長動能（資料來源：遠百公司網站）
未來展望
展望未來，遠東百貨將持續擴大市場版圖，SOGO 大巨蛋 Garden City 預計成為台北市最大購物中心。重慶遠東城業績亮眼，單日人流突破 80 萬人次，顯示大陸市場發展潛力。同時，公司將積極推動數位轉型，強化購物體驗，鞏固零售產業領導地位。在永續發展方面，遠百寶慶店的改建計畫將樹立綠色百貨新標竿，引領產業走向更永續的未來。
參考資料說明
公司官方文件
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遠東百貨股份有限公司 2023 年第三季法人說明會簡報（2023.12.27）
本研究主要參考法說會簡報的零售體系布局、財務績效分析、投資計畫及未來展望。該簡報由遠東百貨提供，內容涵蓋公司最新營運狀況及發展策略。 -
遠東百貨 2023 年第三季財務報告
本文的財務分析主要依據此份財報，包含合併營業額、淨利、每股盈餘等關鍵財務指標，以及各子公司營收占比等詳細數據。
新聞報導
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經濟日報（2024.12.31）
報導詳述遠百寶慶店重建計畫，以及重慶遠東城營運表現的最新進展。 -
工商時報（2024.11.11）
提供遠百 2024 年 10 月份合併營收及周年慶活動計畫的相關報導。 -
聯合報（2024.09.24）
針對遠百周年慶業績目標、各業種表現及未來展望的專題報導。 -
蘋果日報（2024.09.16）
分析遠百前八個月營收表現及周年慶業績展望。
產業研究報告
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零售產業分析報告（2024.09）
深入分析遠東百貨的零售通路布局、市場競爭優勢及未來發展策略。 -
百貨零售業研究報告（2024.Q2）
提供遠東百貨在數位轉型、展店計畫及永續發展方面的專業分析。
企業永續發展文件
- 遠東百貨永續發展報告（2023）
說明遠東百貨在環境永續方面的具體措施，包括寶慶店綠色百貨計畫等重要專案。
註：本文內容主要依據上述 2023 年第三季至 2024 年底的公開資訊進行分析與整理。所有財務數據及市場分析均來自公開可得的官方文件、研究報告及新聞報導。特別強調，本文所引用的未來展望相關內容均來自公司公開說明會及新聞發布資料。
參考資料來源
資料來源：遠百公司網站、法說資料、券商研究報告、鉅亨網、Moneydj、各大報新聞。
法說會中文檔案連結：https://mopsov.twse.com.tw/nas/STR/290320241226M002.pdf
法說會影音連結：https://www.feds.com.tw/online_events/SwiperAudio/Temporary/2024.html
基本概況
股價：25.15
預估本益比：nan
預估殖利率：5.46%
預估現金股利：1.37元
報表更新進度：☑ 月報 ☑ 季報
圖(6)2903 遠百 EPS 熱力圖
股價走勢
圖(7)2903 遠百 K線圖（日）
圖(8)2903 遠百 K線圖（週）
圖(9)2903 遠百 K線圖（月）
日報表
圖(10)2903 遠百 法人籌碼
週報表
圖(11)2903 遠百 大戶籌碼
月報表
圖(12)2903 遠百 內部人持股
圖(13)2903 遠百 本益比河流圖
圖(14)2903 遠百 淨值比河流圖
新聞筆記
近
利23.26億元，EPS 1.65元，年減15%，
主因基期高、成本增、電價漲 Note right of 2025.03.04: →董事會決議配發現金股利每股1.35元，殖利率約5
.56% Note right of 2025.03.04: ↑SOGO大巨蛋Garden City將於 25
年 開幕，總計3.6萬坪賣場 Note right of 2025.03.04: →遠百寶慶店啟動改建，預計 28 年 完工，打造亞
洲首座綠色百貨 Note right of 2025.03.04: →遠東SOGO展望 25 年 ，營收目標為528億
元，挑戰成長1%
部分玻璃碎裂，但無損安全 Note right of 2025.02.14: ↑遠百在台灣有44間門市，看好台北大巨蛋貢獻獲利 Note right of 2025.02.14: ↓外資拋售遠百 Note right of 2025.02.14: ↓新光三越氣爆，遠百股價飆升 Note right of 2025.02.14: →遠百股價連兩天上漲意外得利 Note right of 2025.02.14: ↑今日遠百股價開盤一度飆漲到24元
業整修期之客流 Note right of 2025.02.13: ↑台中新光三越氣爆，遠百股價盤中急拉
大巨蛋可望挹注營收 Note right of 2025.01.20: →遠東百貨、SOGO積極推出年貨及春節活動
en City全棟百貨 1H24 開出 Note right of 2024.12.31: ↑遠百寶慶店重建計畫，預計 28 年 開幕，將大幅
增長營收 Note right of 2024.12.31: →遠百旗下涵蓋44家據點，前 11M24 總體營收
322.35億元，年減4.66％ Note right of 2024.12.31: ↓24 年 前三季稅後純益18.2億元，EPS為1
.1元，年減3成 Note right of 2024.12.31: →25 年 SOGO大巨蛋Garden City繼
續展新店，將成北市最大購物中心 Note right of 2024.12.31: ↑重慶遠東城單日人流逾80萬人次，業績年增6成 Note right of 2024.12.31: ↑遠百寶慶店、新北T-Park等計畫逾2萬坪，預計
28 年 開出 Note right of 2024.12.31: ↑遠百寶慶店打掉重建，將成全亞洲第一家綠色百貨 Note right of 2024.12.31: ↑新北板橋T-Park將建構CBD商辦，規模1萬至
1.5萬坪，預計 28 年 開出
.98%，前 10M24 累計減少5.34% Note right of 2024.11.11: →遠百周年慶活動將於氣溫下降後推動，並計畫達成6%
業績成長目標
5％，吸引消費者關注
品和精品業種面臨挑戰，但周年慶目標仍要增長3-5% Note right of 2024.09.24: →男女裝和家用業種表現逆勢成長，餐飲業依然良好，消
費者對服務品質要求提高 Note right of 2024.09.24: →周年慶活動自 2024.09.19 起展開，將強
化行銷和商品力，特別針對中部市場進行促銷 Note right of 2024.09.24: →遠百宣布周年慶業績挑戰3-5％成長，香奈兒和愛馬
仕等大牌雖小幅成長，但整體環境影響較大 Note right of 2024.09.24: →為吸引消費者，遠百加碼促銷及商品力，並推出高額消
費回饋，努力實現 24 年2％正成長 Note right of 2024.09.24: ↓男女裝表現良好，高階精品成長有限，珠寶和化妝品銷
售趨緩，部分品牌甚至下滑30％
周業績因珠寶腕表帶動已見雙位數成長，預期全台營收將
增長6％
元採購需求驅動，預期 8M24 合併營收將較 7M
24 好 Note right of 2024.09.03: →遠百中秋禮品預購狀況成長，預期中秋節前需求高峰將
推動業績雙位數成長
運
可享品牌專屬好康 Note right of 2024.03.08: →3件以上乾淨內衣可換生活用品，3件換衛生紙，6件
換洗碗精，9件換水壺 Note right of 2024.03.08: →EASY SHOP、曼黛瑪璉、法朵等內衣品牌提供
加碼優惠
在大陸重慶遠東城開設新店 Note right of 2Q24: ↑徐旭東強調未來將繼續擴展店數，包括寶慶店改建、新
北市TPARK園區新店 Note right of 2Q24: ↑店點：徐旭東表示目前44店仍不足，未來將持續擴店
，強調消費需現場感受 Note right of 2Q24: →：徐旭東指出AI在零售業的應用需要時間，例如服務
業的機器人及POS系統，實施面臨挑戰 Note right of 2Q24: ↑遠百宣布導入AI客服，應對疫後復甦的強勁需求 Note right of 2Q24: ↑遠百將持續進化轉型，展店計劃穩步進行，24 年預
計開幕兩家新店，並計畫未來在不同地區持續擴展 Note right of 2Q24: ↑遠東百貨積極調整營運模式，利用科技發展提升顧客體
驗，包括數位化轉型、推廣網購，以及加強客製化服務 Note right of 2Q24: ↑遠百已啟動寶慶店的改建工程，預計在未來4至5年完
成，同時規畫在新北市TPARK園區增加新據點 Note right of 2Q24: ↑近期遠東Garden City巨蛋店將於 5M2
4 底開幕，成為台北市中心最大的購物商場，展現其在
台灣及大陸市場的強勁成長動能 Note right of 2Q24: →遠東百貨積極朝向國際化百貨零售集團布局，強調持續
展店、強化體驗、數位轉型、創新管理、發展網購及永續
經營等六大成長策略 Note right of 2Q24: ↑遠東SOGO、愛買及City’Super等子公司
均表現亮眼，透過不同的市場定位及策略，推動了整體集
團的營運成長 Note right of 2Q24: ↑遠百連假家電、玩具買氣旺 業績增1成
言「 1H24 會比較辛苦」，但母親節檔期仍設下總
業績達 104 億元、5% 成長目標 Note right of 1Q24: ↑遠百個體遠東百貨營收大爆發衝破600億元，主要是
受惠疫後回歸實體消費，尤其是餐飲更呈現爆發式成長 Note right of 1Q24: →24 年 持續進行餐飲品牌調 整，饗賓集團旗下的
旭集即將進駐台中大遠百，母親節前開幕，而國際精品分
屬台中大遠百與板橋大遠百成長動能，也將進行改裝 Note right of 1Q24: →台中大遠百繼香奈兒 、Dior改裝擴大為兩樓層之
後，愛馬仕也將改裝擴大為兩個樓層 Note right of 1Q24: ↑23 年業績總結，表示 24 年業績500億元已
經達標，且台北大店，包括忠孝、復興及敦化，也達成了
300億的業績，成長達雙位數 Note right of 1Q24: ↑24 年，SOGO大巨蛋店第一階段D 區 14
家餐廳，估計在 1H24 開幕，為 24 年 展望
中的亮點
購物中心及量販店等，擁有遠東百貨、遠東 SOGO、
愛買量販店、city" super 等通路品牌
強滾，板橋大遠百、高雄大遠百、遠百花蓮則有韓國物產
展吸客，整體業績有5％成長
深度分析
季報表
圖(15)2903 遠百 營收狀況
圖(16)2903 遠百 獲利能力
圖(17)2903 遠百 合約負債
圖(18)2903 遠百 存貨與平均售貨天數
圖(19)2903 遠百 存貨與存貨營收比
圖(20)2903 遠百 現金流狀況
圖(21)2903 遠百 杜邦分析
圖(22)2903 遠百 資本結構
年報表
圖(23)2903 遠百 股利政策